Appartamento In vendita Via San Pietro 12, Piano di Sorrento

  • 395.000 €
  • 58 €/Mese di spese condominiali
  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 100m²

Parco del Principe - Castello Colonna Piano di Sorrento
Antico Parco del Principe - Castello Colonna Via Cermenna, Colli di San Pietro Il Castello Colonna sorge sulle pendici occidentali del Monte Vico Alvano in località Colli di San Pietro a Piano di Sorrento, dove sorgeva l’antica Abbazia di “San Pietro a Cermenna”, molto importante fino al XIII secolo. Devoluta nel 1791 alla Corona Reale, l’Abbazia cadde in uno stato progressivo di abbandono tanto che nel 1850 ne acquistò la proprietà il Conte Eduardo Colonna Doria Del Carretto che fece costruire l’omonimo Castello terminato nel 1872. Oggi la struttura, restaurata negli anni ’70, appare imperiosa e paragonabile alle storiche residenze fortilizie medievali. Il Parco verde che si estende intorno al piccolo borgo costituito dal Castello e dalle sue pertinenze occupa una superficie di vari ettari con molti tipi di alberi, tra cui una quercia monumentale di oltre 300 anni, e gode di viste spettacolari su entrambi i golfi di Napoli e Salerno. Dunque, in una delle “location” più prestigiose della Penisola Sorrentina, a pochi minuti da Positano e S. Agata sui due Golfi, vendesi appartamento di 100 mq di cui 85 coperti. L’immobile, ubicato in un punto molto tranquillo ma non isolato ed immerso nel verde dell’antico Parco del Principe, di recente ristrutturazione con finiture di pregio, immediatamente abitabile, è disposto su un unico livello ed è composto da: • ampio soggiorno living • disimpegno • cucina abitabile • camera da letto singola • n° 2 camere da letto matrimoniali • n° 2 bagni con doccia • terrazzino esterno che circonda l’immobile con piantumazione a pitosfori • posto auto riservato nel parcheggio condominiale (distante 150m). Completano la dotazione: impianto termoautonomo a gas, serbatoio autoclave, tv satellitare. L’antico Parco del Principe dispone di una “free WiFi area” nella zona antistante il Castello dove sono anche disponibili un elegante ristorante ed un bar funzionanti nei mesi estivi (40 m dall’immobile). Il Parco comprende in posizione panoramica un impianto balneare con piscina 25 m dotato di tutti i servizi (bar, ristorante, spogliatoi, campo beach volley, giochi per bambini, giochi d’acqua), non condominiale ma comunque nella disponibilità dei condomini a tariffe agevolate (100 m dall’immobile). Nei mesi estivi è anche previsto un servizio navetta con piccolo bus scoperto tra il parcheggio condominiale, il parcheggio per ospiti (di cui è pure dotato il Parco) e le diverse residenze condominiali. L’immobile, Categoria A/2, perfettamente regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale, sostiene attualmente spese condominiali per 58€/mese. € 395.000.

    Caratteristiche di base

    • 100 m2 commerciali
    • 80 m2 calpestabili
    • 4 locali
    • 2 Bagni
    • Terrazza
    • Seconda mano/Buono stato
    • Anno di costruzione 1980

    Edificio

    • Piano terra
    • Attestato di prestazione energetica G : (175 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Piscina
    • Giardino
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